빌린 돈과 이자를 상환하는 대표적인 방법! 원금균등상환

대출을 상환하는 방식은 여러 가지다.
어떤 방식을 선택하는 가에 따라서 이자 부담도 달라진다.
내게 맞는 상환방식을 꼼꼼히 따져보자.
당신이 살고 있다면, 당신은 대출을 받을 충분한 돈을 가지고 있지 않습니다. 대출 없이 생활할 수 있다면 얼마나 좋을까요? 약간의 부자가 가능할지도 모릅니다. 그러나 대부분의 사람은 대출 없이 생활하기는 쉽지 않습니다. 집 준비와 예금을 보장하기 위해 많은 돈이 필요하지만 충분한 돈이 없으면 돈을 빌려야 합니다. 돈을 가지고 있지 않더라도, 돈을 빌릴 돈을 빌릴 필요가 있습니다. 당신이 기업가라면 충분한 돈이 없으므로 돈을 빌릴 수 있습니다. 가정과 기업은 삶의 여러 가지 이유로 돈을 빌려 있습니다.
빌린 돈은 언젠가 갚아야 합니다. 당신이 지급 할 때 당신은 빚 모든 이자도 갚아야 합니다. 빌린 돈과 이자를 상환하려면 두 가지 방법이 있습니다. 만기 원금 상환 원금의 상환입니다.
국가 통계국, 한국은행, 금융 감독원이 공동으로 발행한 가계 금융 복지 조사에 따르면 전체 가구의 65.7 %가 부채를 안고 있어, 가구당 평균 부채는 5594만 원 (2014년 3월 현재 ). 이는 전년 대비 2.3 % (5)의 증가입니다.
그중 만기 상환되는 대출의 35.3 %, 원금 소포 있는 대출의 16.0 %, 원금 소포 있는 대출의 20.0 %, 원 (LI) 상당액의 지급과 만기 지급이 혼재하는 대출. 대출의 14.6 %가 아직 만기의 대상입니다.
"만기 상환"은 이 연 대출이라고 도합니다. 이것은 만기 전에 부담 없이 이자를 지급 만기일 모든 원금을 상환하는 방법입니다. 원금 분할은 만기 때까지 매월 같은 금액을 환급 남은 대출 잔액을 지급함으로써 금리는 시간과 함께 감소합니다. 원칙 지분 상환은 상환 기간 금액 매달 지급하는 방법입니다.
상환 방법에 따라 금리 부담은 어떻게 바뀌나요?
만기 지급, 원금의 지급 및 원금 지급 속에서 최소의 이자 부담은 무엇입니까? 20년간 3%의 금리로 6000만 원을 빌려 보자. 관심은 어떻게 변화하고 있습니까?
만기까지 상환에서 돈을 빌릴 때 대출은 1 년이자 180만 원 (월 150,000원)을 지급해야 합니다. 20 년 동안 지급되는 이자의 총액은 3600만 원 (= 150,000원 × 240개월)입니다.
액면 금액에서 돈을 빌리면 식은 만기 금액의 지급보다 복잡합니다. 240 개월 동안 6 금액에서 지급되기 때문에 매월 원금은 250,000원 (= 6 ÷ 240개월)이 지급됩니다.
원금을 제외한 대출 잔액의 이자를 지급합니다. 대출 상환 후 첫 1개월은 연 3%의 6 만기 상환의 경우와 마찬가지로 150,000원이 지급됩니다. 2 개월 이후 대출 잔액도 원금의 지급만큼 감액 된 이자가 부여됩니다.
첫 달에는 이자와 원금이 40만 원 상환 대출 잔액이 60만 원에서 5975만 원으로 감소했다. 20 년 동안 지급 된 이자 총액은 1770만 원입니다. 만기에 의해 지급되는 이자는 3600 만 원 미만입니다.
주요 배당 지급이 가장 유리
그렇다면 원칙적으로 얼마나 이자를 상환됩니까? 이 방법은 원금과 이자의 합계 또는 원금이 고정되어있는 위의 원금 할부 방법과는 다릅니다.
첫째로, 매월 상환해야 하는 주체를 계산해야 합니다. 매월 상환 금액은 연금의 현재 가치를 기준으로 합니다. 6 대출 연간 3%의 금리 및 240개월의 대출 기간 받으면서 매월 원칙은 33. 매월 원금과 이자를 함께 33 상환하는 대출 방식입니다.
첫 달은 6 150,000 원의 이자를 상환해야 합니다. 따라서 원금은 전체 상환 금액 3327억 590 만원 중 15 만원의 이자를 제외한 18만 2759 원이다. 2 개월째에는 기말 잔액이 59.82 백만 원으로 감액되기 때문이자는 14 감액된 원금은 18 증액됩니다. 이 20년간에 지급 한이자는 총 1986 백만 원입니다. 만기에 관한 관심보다 낮지만 원금에 관한 관심보다 높다.
원칙 상환 방법에 따라 20년 동안 지급되는 이자 총액을 계산하면 주요 배당 상환액 (18075) <원칙 배당 상환액 (1986년, 2054원) <만기 상환 금액 (3600만 원))
대출에는 만기까지 원금을 지급하지 안 고이자 만 지급 만기 지급 방법을 선호하는 경향이 있습니다. 그러나 같은 조건이 계산된다고 가정하면 지연이 클수록 관심 있는 부담이 커집니다.